Kupovina stana bez kamate i dodatna “usluga”
PITANJE
Selam. Imam ponudu za kupovinu stana od firme koja pravi stanove i daje povoljne uslove otplate (50% odmah, a 50% na 60 jednakih rata bez kamate). Međutim, s obzirom na to da nemam dovoljno novca za prvih 50%, direktor te firme mi nudi još povoljnije uslove: da dam nešto novca sada, a ostalo da otplaćujem na 10 godina bez kamate, ali traži za tu uslugu određenu sumu novca. Da li mi je dozvoljeno dati mu novac za tu uslugu?
ODGOVOR
Alejkumus-selam
U osnovi, kupovina stana na rate bez kamate je dozvoljena i šerijatski prihvatljiva, bilo da je riječ o jednokratnoj uplati dijela cijene i ostatku na rate, ili o dogovoru o kompletnoj otplati u dužem periodu, sve dok nema dodatne kamate i ugovor ne sadrži elemente nejasnoće (garar). Međutim, u Vašem slučaju postavlja se ključno pitanje: Šta tačno predstavlja “usluga” za koju direktor traži dodatni iznos novca? Ako se ona svodi na to da Vam, kao direktor, omogući poseban aranžman isplate bez kamate, koji nije dio standardne ponude firme, te za to traži ličnu nadoknadu, onda takav zahtjev ima elemente lične koristi zloupotrebom službene pozicije, što se u šerijatskom smislu tretira kao potkupljivanje (rišva ili suptilna forma mita) – i nije dozvoljeno. Allahov Poslanik, s.a.v.s., rekao je: "Allah je prokleo onoga ko daje mito, onoga ko ga prima i onoga ko između njih posreduje" (Tirmizi). Savjetujemo da budete vrlo oprezni u ovoj situaciji. Ako je ponuda firme dostupna svima, a direktor traži novac samo da bi Vama lično omogućio posebne uslove, to ima ozbiljne šerijatske sumnje i preporučujemo da takvu ponudu izbjegnete. Allah daje bereket u halal-imetku, pa makar se činilo da je to teži put. Molimo Allaha da vam otvori vrata halal-imovine i učini Vašu stambenu situaciju lahkom i bereketnom.